Ende der Hausverlosungen?
Immer mehr Hausverlosungen müssen inzwischen abgebrochen werden, da sich nicht mehr genügend Interessenten für die Lose bzw. Objekte finden. Die ersten Hausverlosungen hatten noch von dem Medienhype profitiert, inzwischen scheitern jedoch immer mehr Hausbesitzer daran, die nötige Marketingmaschinerie in Gang zu werfen, die den Absatz von mehreren 1000 Losen gewährleistet.
Für Interessenten wird es daher immer wichtiger, sich intensiv darüber informieren, ob der “Verlosende” wirklich seriös ist und wieviele Lose bereits verkauft wurden. Sollte ein Anbieter auf seiner Website nicht die Anzahl der verkauften Lose ausweisen oder nach 4 Wochen noch mehr als 50% der Lose verfügbar sein, sollten Interessenten die Finger von dem Objekt lassen. Zwar erhalten die Losbesitzer im Falle des Abbruchs ihr Geld abzüglich einer Bearbeitungspauschale bei seriösen Hausverlosungen wieder zurück, aber gerade bei unseriösen Anbietern ist dies nicht gewährleistet.
4 Wochen sind zu kurz gedacht. Gerade am Anfang einer Hausverlosung verläuft der Verkauf doch schleppend.
“Sollte ein Anbieter auf seiner Website nicht die Anzahl der verkauften Lose ausweisen oder nach 4 Wochen noch mehr als 50% der Lose verfügbar sein, sollten Interessenten die Finger von dem Objekt lassen.” Klasse (ironisch!), genau mit solchen Kommentaren macht man doch die Verlosungen kaputt. Woher sollen denn die gewünschten mind. 50% verkaufte Lose kommen??? Und wenn der Verloser von Anfang an die Anzahl der verkauften Lose offen und ehrlich bekannt gibt, dann MUSS er doch unterhalb der 50% sein. Da beißt sich die Katze in den Schwanz!
Die Höhe der Bearbeitungspauschale ist m.E. immens wichtig als Indikator für eine seriöse Verlosung. So hat Anmerkung Admin: Domain entfernt - komplett auf diese Pauschale verzichtet, d.h. im Falle des Verlosungsabbruches bekommt man die GESAMTE SUMME zurück!
Auch die Offenlegung von Grundbuchauszügen sowie eines zumindest halbwegs aktuellen Gutachtens über den Wert der Immobilie zeigt Seriosität.
Also 4 Wochen ist echt ein Witz. Sowas kann man doch nicht schreiben. Kein Wunder das die Leute immer misstrauischer werden! Nicht um sonst haben die Hausverloser eine Laufzeit von teilweise 6 Monaten und dazu besteht noch die Möglichkeit den Termin zu verschieben!
Schade das hier nicht mehr Leute in die Tasten greifen und einen solchen Unsinn verpönen. Wer heute bei einer Laufzeit von 6 Monaten es überhaupt schafft, darf sich glücklich schätzen.
Dies gilt für die Loskäufer, als auch für den Verloser selbst. Aber wir haben nicht mehr Januar 2009 und die Situation der ersten Verlosung ! Ich denke, dass es eher realistisch ist, 9-12 Monate anzusetzen. Wir selbst betreiben bekanntlich die “Hausverlosung auf Mallorca = Finca Can Negre in Son Macia” und wissen, das 6 Monate ein ehrgeiziges und kaum zu schaffendes Ziel sind.
Hinderlich und eigentlich schädigend sind eben solche Kommentare, wie diese hier. Das verunsichert nicht nur die Losinteressenten, sondern stellt ja jeden Hausverloser, der nach 3 Monaten nicht einmal 1/3 seiner Lose platziert hat, als “VOLLTROTTEL” hin und das sind die meisten Verloser nicht. Ganz sicher nicht. Nur der Markt besteht heute aus 100 Verlosungen und den Interessenten wird ein kaum überschaubares Angebot unterbreitet. Und er soll auch noch erkennen, wer seriös ist und wer nicht. Das ist schwierig und genau da entsteht das Problem:
jeder unsichere Loskäufer wird nun warten, bis seine favorisierte Verlosung dem Ende entgegen geht um dann schnell noch von den letzten Losen eines zu ergattern. So kommen die Verloser aber nicht zum Ziel und die Losinteressenten schon gar nicht, denn die Wartenden verzögern nun ganz automatisch den Zuwachs der verkauften Lose. Was ist die Folge? Unseriöse Verloser behaupten nun auf Ihren Seiten binnen 14 Tagen über die Hälfte verkauft zu haben und nun beginnt der Run und was dann - das große Staunen, wenn dieser Verloser nun plötzlich rückabwickelt und 20% einbehält. Dann doch lieber nach Amandas Tipp: Verlosungen wählen, wie die von uns, die eben keinem eine “Zahl” auf die Augen bindet, aber dafür KEINE Ge-
bühren verlangt, wenn das Ziel dann doch nicht erreicht wird.
Es gibt nun einmal 10 Punkte, die zwischen einer guten und einer schlechten Verlosung unterscheiden.
Hier ist eigentlich der Admin gefordert mal ein paar grundsätzlche Tipps abzugeben. Dies bringt mehr, als solch unzensierten Unsinn zuzulassen !
Viele Grüße an alle Interessenten -
schauen Sie sich unsere Seite einmal als Maßstab für “TRANSPARENZ” an. Sie müssen bei uns keine Lose kaufen, wäre zwar schön, aber es muss nicht sein - aber wir meinen schon, dass wir aufzeigen, was eine ordentliche und saubere Hausverlosung ausmacht.
Familie Heiner Fabry
Ich hoffe das der Admin mir folgendes verzeiht - ich habe vergessen, unsere Webseite zu nennen: http://www.finca-verlosung-mallorca.com
Besten Dank an den Betreiber
Ich denke, das ist eine grundsätzliche Frage - aufgrund der rechtlichen Unsicherheit in Deutschland scheint das Thema “Hausverlosung” leider nicht so an Fahrt zu gewinnen, wie es sich viele (auch ich) gewünscht hätten. Aber warum sollte ein Loskäufer 6 Monate warten bis eine Verlosung stattfindet (bzw. wenn sie denn überhaupt stattfindet?). Bei allem Respekt sollten die Anbieter hier auch die Interessen der Loskäufer respektieren. Und wenn es eine Hausverlosung nicht schafft, innerhalb eines überschaubaren Zeitraumes alle Lose zu verkaufen, dann ist es entweder ein strukturelles Problem (generell zu wenig Interessenten für das Thema) oder ein Marketigproblem des einzelnen Anbieters.